MFB Otthonfelújítási Hitelprogram

RRF-REP-10.13.1-24

Benyújtási időszak: 2024.06.03. - 2025.12.31.

A program egy kamatmentes kölcsönnel és önerővel kombinált, vissza nem térítendő támogatás. Mértéke legalább 35%, de elérheti az 50%-os intenzitást is bizonyos régiókban. A pályázat célja és feltétele a legalább 30%-os mértékű fajlagos primer energiafogyasztás csökkenés elérése a lakóingatlanok esetében.

Ingatlanra vonatkozó feltételek

• Az ingatlan 1990. december 31. előtt épült
• Egy- vagy többlakásos családi ház
• Ingatlan típusa: belterületi-, külterületi-, zártkerti, lakóház, szabadon álló családi ház, sorházi családi ház, ikerház
• Statikailag megfelelő (vályog, szalma, fa vagy könnyűszerkezet esetén kötelező statikai vélemény csatolása)
• Rendelkezik használatbavételi engedéllyel
• Nincs rajta bejegyezve végrehajtási sem vételi jog
• Tényleges vállalkozási tevékenység nem folyik az ingatlanban (vállalkozás székhelye lehet bejelentve)

Pályázóra és kölcsönigénylőre vonatkozó feltételek

• Az ingatlan tulajdonosa, résztulajdonosa vagy haszonélvezője
• Bejelentett lakcíme, 2024. május 1. előtt már a fejlesztendő ingatlan
• Nagykorú, cselekvőképes magyar, adóazonosító jellel rendelkező állampolgár
• Jövedelme alapján megfelel a hitelfelvétel kritériumainak, azaz a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató alapján hitelezhető
• Nem szerepel negatívan a KHR rendszerben sem ő, sem adóstársa
• Nincs 266 800 Ft-ot meghaladó adó vagy köztartozása, vagy részletfizetési engedéllyel rendelkezik
• Nincs 60 napot meghaladó közüzemi díj tartozása, vagy részletfizetési engedéllyel rendelkezik
• A projektben résztvevő vállalkozó a Kölcsönigénylőnek nem lehet közeli hozzátartozója vagy élettársa, és sem az igénylő, sem közeli hozzátartozója nem lehet a vállalkozásnak tulajdonosa, alkalmazottja, alapítója vagy vezető tisztségviselője

A hitellel kapcsolatos, legfontosabb tudnivalók

• Házastárs vagy bejegyzett élettárs kötelező adóstárs (kivéve vagyonjogi szerződéssel rendelkezők)
• Ha a kölcsönigénylő a futamidő alatt betölti a 75. életévét, kötelező az adóstárs bevonása
• Az ingatlanra nem kerül jelzálog, azonban a hitel visszafizetéséig az ingatlan nem idegeníthető el
• A futamidő legfeljebb 10 év, a kölcsönszerződés megkötését követően. Mivel a hitel kamatmentes, és az előtörlesztés is díjmentes, javasoljuk a futamidőt maximálisan kihasználni
• A JTM alapján, a jövedelem terhelhetősége az összes adósságot figyelembe véve, legfeljebb 50% lehet
• A rendelkezésre tartási idő, azaz a Kölcsönszerződés aláírását követően a hitel lehívására felhasználható időtartam legalább 6 és legfeljebb 24 hónap lehet (hosszabbítható 6 hónappal)
• A türelmi idő hossza, azaz amíg a hitel törlesztés nem indul el, 3 hónap a rendelkezésre tartási idő után
• A törlesztő részletet minden hónap legkésőbb 15-én kell fizetni, egyenlő részletekben

Támogatható és elszámolható tevékenységek

• Homlokzati falak hőszigetelése
• Födém hő- és vízszigetelése
• Nyílászárók cseréje
• Árnyékoló szerkezet építése
• HMV tároló kialakítása
• Kondenzációs kazán és kémény fejlesztés
• Hőleadók (radiátorok) cseréje
• Hőszabályozás kiépítése
• Melegvizes puffertartály kiépítése
• Energetikai tanúsítvány kiállítása
• Statikai szakvélemény kiállítása
• Közjegyzői megbízás
• Tulajdoni lap lekérése
• Egyéb szakértői tevékenységek